Objekt der Woche
Ehemaliger Bauernhof mit 20000m2 Land und viel Inspiration bei Meinerzhagen.
Echternhagen
58540 Meinerzhagen
Ihr Auftritt bei VOX
Werden Sie TV-Star in der VOX-Doku-Soap "Mieten, Kaufen, Wohnen".
Wir suchen Menschen, die sich von einem Kamerateam bei der Suche nach Ihrem Traumobjekt oder dem passenden Interessenten begleiten lassen möchten.
Neugierig?
Melden Sie sich unter:
02304 - 978 73 110
Partner
Ausführliche Suche
Unser TV-Trailer
Hier finden Sie uns
Gepflegte DHH mit EBK, Garage, Freisitz und Gartenteich in Fuldatal-Ihringshausen.
|
Gepflegte DHH mit EBK, Garage, Freisitz und Gartenteich in Fuldatal-Ihringshausen.
| ||||||||||||||||||||||||
In die obere Etage führt eine Holztreppe. Dort betritt man zunächst ein kleines Arbeitszimmer (hier Lesezimmer) mit in die Wandschräge integrierten Mini-Lämpchen als Sternenhimmel. Gleich nebenan erreichen Sie das Schlafzimmer ohne Wandschräge. In beiden Räumen wurde als Bodenbelag attraktives Lärchenparkett in Dielenoptik verarbeitet. Ein dritter, großer Wohnraum, ebenfalls ohne Wandschräge, wird z. Zt. als Büro genutzt. Auch hier wurden in die Zimmerdecke Lichtspots eingelassen. Schiffsbodenparkett in Walnussoptik ziert hier den Boden. Den Abschluss im Obergeschoss bildet ein modernes, weiß gefliestes Bad mit Bodenfliesen in mediterranen Farben. Bunte Riemchen-Bordüren bieten an Wand und Boden einen optischen Blickfang. Hierzu passt auch der farblich abgestimmte blaue Handtuch-Wärmeheizkörper. Die Dusche wurde der vorhandenen Wandschräge nach Maß angepasst. Die weißen Sanitärelemente Wandhänge-WC und Waschbecken komplettieren dieses hübsche Badezimmer.
Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert mit u. a. mit einem Hobbyraum, Vorratsraum und der Heizung. Hier versieht ein Viessmann-Heizkessel mit zwei Heizöltanks zu je 1500 Liter seinen Dienst. Im Kaufpreis enthalten ist auch eine PKW-Garage auf dem Hofgrundstück. Der mit Liebe gestaltete Garten bietet einen mit Natursteinen angelegten, runden Freisitz, einen gemauerten Gartengrill und einen großen Gartenteich.
TV-Empfang erfolgt über Satellit, DSL-Anschlussmöglichkeit ist ebenfalls vorhanden.
Diese modernisierte Doppelhaushälfte des Baujahres 1926 mit freistehender Garage und aufwendig gestalteter Gartenanlage steht auf einem ca. 849 qm Grundstück in ruhiger Wohnlage (Einbahnstraße) von Fuldatal-Ihringshausen. Die Entfernung zum Ortskern beträgt ca. 0,5 km, die Stadtgrenze von Kassel ist etwa 1 km entfernt. Einkaufen, Schwimmbad, Ärzte, Kindergarten, Schule, alles ist im Ort vorhanden. Auf zwei Wohnetagen und ca. 98 qm Wohnfläche befinden sich vier Zimmer, eine offene Küche, ein Bad mit Wanne und ein Bad mit Dusche. Im Hochparterre rechts erreicht man das große, helle Wohn/- Esszimmer mit attraktiven Lichtspots, welche in die Umrandung der Zimmerdecke integriert sind. Hochwertiger Riemchen-Parkettbodenbelag und Zimmertüren im Landhausstil unterstreichen eine gemütliche Wohnatmosphäre. An den vorhandenen, noch durch das Dach fertig zu mauernden Schornstein kann ggf. ein Kaminofen angeschlossen werden. Dem Wohn/-Esszimmer schließt sich der offene Küchenbereich an. Eine in mediterranen Farben gemauerte Theke mit blauen Kacheln bildet hier den Raumteiler. Diese Kacheln zieren alle Arbeitsflächen der kompletten Küchenzeile und sind harmonisch an die Bodenfliesen angepasst. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, jedoch ohne Geschirrspüler und E-Herd. Von der Küche hat man einen herrlichen Blick in den aufwendig gestalteten Garten, der auch über eine Außentreppe auf der Hausrückseite erreicht werden kann. Auf der anderen Flurseite befindet sich ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC. Die Optik bilden hier sandbraune Fliesen und eine braune Feuchtraum-Deckenvertäfelung.
In den letzten Jahren wurden u. a. folgende Sanierungs-Erneuerungsarbeiten durchgeführt: Dacheindeckung, Kunststoff-Isolierfenster, Heizkörper, Bad im OG, Wasserleitung, Elektrik, und Bodenbeläge.
Ein guter Allgemeinzustand der Immobilie, die gehobene Innenausstattung und der gepflegte Garten werden auch den Fachmann überzeugen. Wenn Sie diese DHH mit viel Freiraum zum Wohnen und Leben anspricht, können Sie hier schon bald neuer Eigentümer werden.
Der Kaufpreis beträgt 135.000,-- Euro, die Käufer-Maklerprovision 5,95% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Alle Vermietungsangebote verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. eine vom Mieter an den Makler zu zahlende Provision in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Alle Verkaufsangebote verstehen sich zzgl. eine vom Käufer an den Makler zu zahlende Provision in
Höhe von mindestens 3,57% inkl. MwSt.
Konzept, Design und Technik dieses Internetauftritts: www.8pt.de